发布日期：【2023-09-29】
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1.招标条件 1.1 项目名称：合肥百大肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售代理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： /
1.3 批文名称及编号： /
1.4 招标人：肥西丰沃置业有限责任公司
1.5 项目业主：肥西丰沃置业有限责任公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：合肥百大肥西农产品物流园项目住宅及地下车位销售代理
2.2 招标项目编号：2023BFEWZ02126
2.3 标段划分：本招标项目共划分1 个标段。
2.4 招标项目标段编号：2023BFEWZ02126
2.5 招标项目地点：合肥市，招标人指定地点
2.6 招标项目规模：合肥百大肥西农产品物流园A 地块住宅项目位于肥西县严
店镇高速延长线和合铜路交口东南角，规划用地面积约13.3 万平方米，总规划建筑
面积约33.8 万平方米；地上规划建筑面积约24.3 万平方米，可售面积约22 万平方
米；地下规划建筑面积约9.5 万平方米。产权车位约1892 个。
2.7 招标项目预计进场日期：2023 年10 月，具体时间以招标人通知为准
2.8 服务期限：自合同签订之日起24 个月（约730 日历天），合同到期后，由
招标人根据项目开发周期、中标单位服务质量等情况，决定是否续签下一年度合同，
最多续签1 次，总合同周期不得超过3 年，具体以招标人通知时间为准。
2.9 招标范围：营销策划服务内容包括但不仅限于市场定位、客户定位、景观
建议、物业管理建议、价格策略、销售策略、策划推广策略、广告表现及销售案场
管理、行销及拓客服务、后台事务管理服务、当地资源整合协调等内容，与招标人
共同进行项目整体营销管理，并按招标人要求的标准及时限提交工作成果。
2.10 项目类别：与工程无关·服务
2.11 合同估算价：3240 万元
2.12 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须具有独立法人资格。
3.1.2 投标人业绩要求：自2018 年1 月1 日以来（以合同签订时间为准），投
标人须具有房地产销售代理业绩，且满足下列条件之一：
（1）单个合同房地产销售代理金额不少于800 万元；
（2）单个合同房地产销售代理面积不少于10 万平方米。
注：上述房地产须包含以下内容之一：住宅、商铺及车位。
3.1.3 项目负责人资格要求：/。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源
交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），
但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满10 分的；
（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满15 分的；
（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满20 分的；
（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满25 分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项、第1.4.4 项规定的
情形。
3.3 其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2023 年09 月29 日00:00 至2023 年10 月19 日10:30。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电
子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1 款规定的招标文件
获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日
休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：
0551-66223647；0551-66223831。
4.3 招标文件价格：0 元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2023 年10 月19 日10 时
30 分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电
子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评
标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：2023 年10 月19 日10 时30 分。
8.2 开标地点：
?合肥市滨湖新区南京路2588 号要素交易市场A 区（徽州大道与南京路交口）
2 楼1 号开标室。
?本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。
9.招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子
交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招
标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉
系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1 和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监
管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人：肥西丰沃置业有限责任公司
地址：合肥市肥西县严店镇
邮编：230000
联系人：宋工
电话：0551-68886166
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588 号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮编：230000
联系人：张工
电话：0551-66223647、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588 号
电话：0551-66223530、0551-66223546
12.其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系
统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获�。鹑巫愿�。
13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，
请选择以下任何一家银行递交即可）
标段简称:1 标段
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993246676
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 188752403580
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
皖公网安备 34019202000030号